Casa à venda no bairro Gaivota II em São José do Rio Preto/SP
Ramon Porto

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Ref.: 398

Casa a venda no Condomínio Residencial Gaivota II

Gaivotas II - Avenida Miguel Damha, 1717 - Gaivota II - São José do Rio Preto/SP - 15063-051
R$2.289.000,00
Condomínio

R$620,00

IPTU Anual

R$2.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Vagas
212 m² (Construída)
Ar condicionado central
Banheira
Cabeamento estruturado
Cozinha gourmet
Espaço verde
Fechadura digital
Hidromassagem
Portaria

Descrição do imóvel

Design escultural com alma inteligente no Gaivota II.

📐 Terreno: 400m²

🏗️ Construção: 212m²

💰 Valor: R$ 2.289.000,00


Destaques que elevam o padrão:

• 3 suítes, incluindo máster com closet em vidro reflecta bronze e iluminação em LED

• Fachada imponente com alumínio ripado

• Escritório funcional e home com painéis iluminados

• Lavabo em ônix translúcido com iluminação cênica

• Cozinha gourmet com ilha, torre de indução e coifa em LED

• Living com pé-direito elevado (4,2m) e integração fluida

Lazer e sofisticação:

• Piscina com hidromassagem, cascata, iluminação em LED e borda térmica

• Automação via Alexa

• Jardim nos banheiros, paisagismo completo e acabamentos de alto padrão

Infraestrutura premium:

• Energia preparada, portas antirruídos, torneiras Docol, tomadas WEG, tubulação Tigre

• Pintura Coral Premium e Cristal

• Sistema de esgoto com válvula de retenção e ralos anti-insetos

• Garagem para até 5 veículos (2 cobertos)

📍 Condomínio Gaivota II


Imóveis com essência, para quem busca exclusividade.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
5 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo

Áreas

Área Privativa400m²
Área Construída212m²
Área Total400m²

Outras informações

Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Condomínio

R$620,00

IPTU Anual

R$2.000,00

Conheça a cidade São José do Rio Preto

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