R$2.390.000,00

Condomínio R$620,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$2.000,00

Casa Sobrado à Venda no Gaivota II | 3 Suítes | Piscina | Alto Padrão

Gaivotas II - Residencial Gaivota II - São José do Rio Preto/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Vagas

260 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Localizada no prestigiado Gaivota II, esta residência combina excelência construtiva com soluções inteligentes e atmosfera acolhedora.

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📐 Terreno: 401,68m² | 🏗 Construção: 260m²

💰 Valor: R$ 2.390.000,00

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Diferenciais que valorizam cada detalhe:

• 3 suítes, com Layout inteligente.

• Sala com iluminação natural abundante.

• Escritório funcional com marcenaria e iluminação LED.

• Home privativo na parte térrea.

• Lavabo com pedra ônix translúcida e iluminação indireta.

• Cozinha gourmet integrada à área externa, com torre de indução, cooktop e coifa de LED.

• Piscina aquecida com hidromassagem.

• Paisagismo completo.

• Portas laqueadas antirruído | Interruptores e tomadas WEG | Metais Docol.

Aceita até 40% em permuta

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📲 Agende sua visita

Imóveis com essência, para quem busca exclusividade.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Garagem Coberta

1 Closet

1 Escritório

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 401,68m²

Área Construída: 260m²

Terreno Área Total: 401,68m²

Características

Armário embutido

Banheira

Cabeamento estruturado

Churrasqueira

Churrasqueira na varanda

Cozinha gourmet

Espaço Gourmet

Espaço verde

Fechadura digital

Gramado

Hidromassagem

Jardim

Permite animais

Piscina

Ronda/Vigilância

Sacada

Varanda gourmet

Vigia

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Brinquedoteca

Campo de futebol gramado

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Gramado

Interfone

Lago

Permite animais

Piscina adulto (1)

Piscina infantil (1)

Pista de caminhada

Pista de cooper

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Quadra de areia

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Ronda motorizada

Salão de festas

Salão de festas infantil

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 400

Esquina: Sim

Idade do imóvel: 2 anos

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para morar

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Supermercado

Transporte público

Localização

Avenida Miguel Damha, 1717 - Residencial Gaivota II - São José do Rio Preto/SP | Complemento: Parque Damha - 15063-051